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          個人征信報告里有啥秘密?貸款被拒的都死在這

          2016-03-03 11:01:20 來源:融360

            只要是申請貸款,無論是房貸、車貸,還是無抵押貸款,銀行和其他貸款機構都會要求借款人提供一份個人征信報告。如果你的征信報告顯示你的信用不良的話,那么就有可能申請貸款被拒。那么,銀行審核時主要看哪些信息呢?里面的信息決定著你的貸款是否會被審批通過呢?99%的貸款被拒都死在這上面的!

            1、惡意逾期

            造成逾期的行為有很多,比如個人不了解銀行還款日的規定、銀行工作人員沒有明確告知還款日等原因造成個人沒有及時還款;又或者是大學期間申請助學貸款,畢業后沒有按時還貸等等。如果是持卡人主觀上以非法占有為目的,故意在超過期限、額度內透支并且經發卡銀行催收后仍拒不歸還的行為,就屬于惡意逾期了。

            2、為他人擔保巨額債務

            在替他人擔保時,務必謹慎,要根據自己的能力而定,千萬不能超過自己的能力,更不能以自己的房產等生活必備品作抵押!最好在合同中寫明為“一般保證擔保”,否則,可能會為自己帶來巨額債務。

            3、個人已有負債(負債占收入的比例達70%)

            一般來說,一個家庭的總收入至少達到負債的兩倍,銀行才能同意放款。由此可見,借款人在貸款前一定要根據銀行規定的收入負債比率,合理評估自己能獲批的大概額度。不過,需要特別說明的是,各家銀行對收入負債比率的規定有所不同,借款人還需進行詳細咨詢才行。

            4、征信多次被查詢記錄

            如果在一段時間內,您的信用報告因為貸款、信用卡審批等原因多次被不同的銀行、機構查詢(查詢3、4次及以上),但您的信用報告又表明您沒有獲得新貸款或申請到信用卡,可能說明您向很多銀行申請過貸款或信用卡但均未成功,這樣的信息對您獲得新貸款或申請信用卡可能會產生不利影響。

            5、配偶的信用糟糕

            個人申請購房貸款時,銀行除了對貸款申請者的資料以及信用進行審核外,其配偶的信用也被銀行作為一項重要考察因素,一方信用記錄不良,很可能導致另一方申請個人房貸失敗。

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